Sachbearbeitung der Gruppe Grundstücksbewertung (m/w/d)

Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Publizierung bis: 05.11.2025

Unbefristet
Kennziffer: 130/2025

Der drittgrößte Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt im Südwesten Berlins und bietet ein Wohlfühlklima für alle Menschen. Dazu gehören die acht Ortsteile: Dahlem, Lankwitz, Lichterfelde, Nikolassee, Schlachtensee, Steglitz, Wannsee und Zehlendorf. So unterschiedlich unsere Ortsteile auch sein mögen - so unterschiedlich sind auch unsere rund 311.000 Einwohner mit ihren Bedürfnissen. Es sollen sich alle in Steglitz-Zehlendorf wohlfühlen, das ist das Ziel der Bezirksverwaltung.

Der Fachbereich Vermessung und Kataster ist einer der 12 katasterführenden Stellen in Berlin und zuständig für unseren grünen und lebenswerten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Mit Erfahrung, Wissen, Leistung und Begeisterung führen wir das Liegenschaftskataster, erstellen Karten, sind in der Wertermittlung aktiv und arbeiten im vermessungstechnischen Außendienst.

Dafür sind wir bestens gerüstet:
mit rund 25 sehr gut ausgebildeten und aktiv engagierten Fachleuten in starken Teams. Und wir möchten noch besser werden. Mit motivierten Menschen, die in unseren Teams ihre Talente bündeln und an großen Aufgaben mitwirken wollen.

Sind Sie neugierig auf uns? Wir auch auf Sie!

Dienststelle: Das Stadtentwicklungsamt/Fachbereich Vermessung und Kataster des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf von Berlin

Geplanter Eintritt: ab sofort

Besoldungsgruppe / Entgeltgruppe: A 11, EG 11 TV-L

Arbeitszeit: Teilzeit, Vollzeit - Die Beschäftigung von Teilzeitkräften ist möglich, sofern der Arbeitsplatz ganztägig besetzt ist.

Standort: Kirchstr. 1/3, 14163 Berlin

Bewerbungsfrist: 05.11.2025

Ihre Aufgaben

Grundstückswertermittlungen und Bodenordnungsmaßnahmen schwieriger Art für bezirkliche Zwecke, für Gerichte und Behörden
Verkehrswertermittlungen in schwierigen Fällen, für Enteignungsmaßnahmen, in Bodenordnungsverfahren sowie in städtebaulichen Sanierungs- oder Entwicklungsgebieten
Fertigung von Gutachtenvorlagen und Erstellung der Unterlagen für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Auswertung von Kaufverträgen für die Kaufpreissammlung
Ermittlung von Mietwerten für bezirkliche Zwecke
Abwesenheitsvertretung der Gruppenleitung
Führen von Dienstfahrzeugen
Aufgaben nach besonderer Weisung
Zeichnungsbefugnis gemäß § 52 GGO I im Rahmen des Aufgabengebietes

Hinweis: Die Aufgabe ist mit Außendienst verbunden. Eine körperliche Eignung ist daher Voraussetzung.

Weitere Aufgaben können dem beigefügten Anforderungsprofil über den Button „weitere Informationen“ entnommen werden.

Ihr Profil

Beamte:Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Laufbahnfachrichtung vermessungstechnischer oder bautechnischer Dienst.

Tarifbeschäftigte: Abgeschlossenes Hochschul-/Fachhochschulstudium (Bachelorabschluss) der Fachrichtung Vermessungswesen / Geodäsie, Bauingenieurswesens oder Architektur

Für beide gilt: eine zweijährige Berufserfahrung auf dem Gebiet der Wertermittlung nach BauGB/ImmoWertV oder BelWertV

sowie

eine gültige Fahrerlaubnisklasse B

Fachliche Kompetenzen:

Spezielle Rechtskenntnisse: Vertiefte Kenntnisse Immobilienwertermittlungsverordnung, Wertermittlungsrichtlinie, der Normalherstellungskosten, BauGB (Städtebaurecht, Enteignung und Entschädigung, Bodenordnung, Wertermittlung) einschließlich DVO-BauGB und AG BauGB, AV Ausgleichbeträge, Bauordnung Berlin, Baunutzungsverordnung, der Bauverfahrensverordnung, der zweiten Berechnungsverordnung und der Wohnflächenverordnung, BGB (Sachenrecht, Miet- und Pachtrecht); Kenntnisse Grundstücksordnung von Berlin, Vermögenszu-ordnungs-, Sachenrechtsbereinigungs-, Schuldrechts-anpassungs- und des Verkehrsflächenbereinigungsgesetzes sowie des Bodensonderungsgesetzes (BoSoG), BSHG, BKleinG, der NutzEV und des Erschließungsrechts, VermGBln, Grundbuchordnung (GBO), Nachbarrecht

Außerfachliche Kompetenzen:

Kooperationsfähigkeit
Selbstständigkeit
Leistungs-, Lern- und Veränderungsfähigkeit

Weitere formale Anforderungen können dem beigefügten Anforderungsprofil über den Button „weitere Informationen“ entnommen werden.

Weiterbildung

Weiterbildung wird bei uns großgeschrieben. Mit vielseitigen Fortbildungen, internen Schulungen und Angeboten zur Entwicklung individueller Kompetenzen gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft aktiv mit.

Homeoffice

Flexibel arbeiten, wo es für Sie passt: Bis zu 40 % der Arbeitszeit mobil – für mehr Eigenverantwortung, weniger Pendelstress und mehr Effizienz im Alltag.

Ein kollegiales Arbeitsklima

Starten Sie gut begleitet mit professionellem Onboarding, offenem Miteinander, gelebter Vielfalt. Beim Einstieg oder im Alltag - Wissen teilen wir gern per Mentoring, Wissensmanagement und Teamspirit.

Arbeiten für das Gemeinwohl

Arbeit, die wirklich wirkt – sinnstiftend und bürgernah. Für die Menschen in Berlin, im Bezirk, im Kiez. Wir unterstützen Sie mit Firmenticket und Altersvorsorge – für heute und später.

Flexible Arbeitszeiten

Vereinbarkeit von Beruf und Privatem leichtgemacht: mit flexiblen Arbeitszeiten, Gleitzeit, Teilzeit und der Möglichkeit, mit einem Sabbatical bewusst Auszeiten zu planen und neue Energie zu tanken.

Gesundheitsmanagement

Ihre Gesundheit ist uns wichtig! Mit bis zu einer Stunde Sport während der Arbeitszeit, Teamstaffeln, gesundheitsfördernden Kursen und Partnern, die Sie bei Prävention und Krankheit unterstützen.

Hinweise zum Bewerbungsverfahren und Ansprechpersonen

Bitte reichen Sie eine aktuelle dienstliche Beurteilung oder ein qualifiziertes Zeugnis ein.

Für aktuell oder ehemals im öffentlichen Dienst Beschäftigte: Füllen Sie die Einverständniserklärung zur Personalakteneinsicht aus und fügen Sie sie unterschrieben bei. Das Dokument finden Sie hier: https://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/karriere/03_einverstaendniserklaerung_neu.pdf

Wir erwarten Deutschkenntnisse mindestens auf C1-Niveau (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen). Bei ausländischen Abschlüssen ist eine Zeugnisbewertung durch die Zentralstelle für ausländische Abschlüsse (ZAB) sowie eine beglaubigte Übersetzung beizufügen. Infos: https://zab.kmk.org/de/zeugnisbewertung

Wir schätzen und fördern die Vielfalt unabhängig von Geschlecht, Lebensalter, Behinderungen, dem ethnischen Hintergrund, der Religion und Weltanschauung oder der sexuellen Orientierung. Bei gleichwertiger Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen (bei Unterrepräsentanz) und anerkannt schwerbehinderte Menschen und ihnen Gleichgestellte bevorzugt berücksichtigt. Bitte weisen Sie auf eine Schwerbehinderung gegebenenfalls in der Bewerbung hin.

Entstehende Aufwendungen wie Fahrt-, Verpflegungs- oder Übernachtungskosten werden nicht erstattet. Digitale Auswahlgespräche sind organisatorisch nicht möglich.

Weitere Infos: https://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/